Description
SCAMAC-IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise, vous propose un local commercial à la vente ou à la location d’environ 928m² sur la commune de LONGJUMEAU. Proximité échangeur A6 / A10, RER C. SURFACES : Surface Commerciale RDC : 444 m² Surface Commerciale R+1 : 484 m² Hauteur sous plafond : 5 m CONDITIONS FINANCIERES : Prix de vente : 990 000,00 euros hors honoraires de commercialisation Location : 95 000,00 Euros /an HT HC Pour davantage d'informations, retrouvez cette annonce sur notre site internet ou contactez-nous directement.
État : État d'usage - Disponibilité : immédiate
Adresse
Longjumeau (Essonne)
Valeur énergétique
En cours de détermination
Votre interlocuteur pour ce bien :
Superficies
Niveau 0
Surface commerciale | 444 m² |
Niveau 1
Surface commerciale R+1 | 484 m² |
Charges et taxes
Charges annuelles | 20 000 € |
Impot foncier (m²/an) | 3,2 € |
Caractéristiques techniques
Bâtiment
Type de construction | Nous consulter |
Type d'isolation | Nous consulter |
Type de toiture | Nous consulter |
Sprinkler | Non |
Parking | VL : NC / PL : NC |
Murs | Murs libres |
Cession de bail | Non |
Cession de fonds de commerce | Non |
Location pure | Non |
Sans droits d'entrée | Non |
Visibilité | Moyenne |
Partie entrepôt / activité
Hauteur libre | Min : NC / Max : NC |
Charge sol | Nous consulter |
Source de chauffage | Nous consulter |
Type d'éclairage | Nous consulter |
Commentaire | Nous consulter |
ERP | Non |
Rideau metallique | Non |
Partie bureaux
Type de chauffage | Nous consulter |
Conditions financières
À la location
Loyer ht hc (an) | 95 000 € |
Loyer ht hc (m²/an) | 102 € |
Régime fiscal | TVA |
Type de bail | 3-6-9 ans |
Dépot de garantie | 3 mois HT |
Mode de paiement | Trimestriel d'avance |
Honoraires preneur HT | 30% du loyer annuel HTHC |
À la vente
Prix vente (hors droits d'enregistrement) | 990 000 € |
Prix vente par m² (hors droits d'enregistrement) | 1 067 € |
Prix fiscal | Droits enregistrement |
Honoraires acquéreur ht | 5% du prix de vente HD |